5G会让房价下降吗?

发布: | 发布时间:2018-12-12,星期三 | 阅读:661

北京五道口、望京、酒仙桥的咖啡店,十分钟内你会听到五个互联网创业项目,其中一个是区块链。

深圳科技园和龙华创业园区的咖啡店,大家谈的是智能硬件创业项目,如果是潮汕口音,多半是谈比特币。

杭州仓前的梦想小镇、西溪慢生活街区的咖啡馆,三分之一在讨论电商创业,不谈创业的,很可能是电商大佬。

上海张江的咖啡馆,人们也讲创业发财的故事,但主要讲的是在北京深圳杭州同学的创业发财故事。

年轻人向往这些城市,犹如百川归海,这些城市的号召力和传奇,来自这些咖啡馆:每次通讯技术革新,都会酝酿一轮创业潮,然后颠覆无数个行业,成就无数梦想家。

到了下一轮创业潮的前夜。

2018 年 10 月 26 日,一加手机 CEO 及创始人刘作虎发了一条件简短的推文:Say hello to 5G!

这大概是成本最高的一条推文,它是通过一加 5G 实验室搭建的 5G 网络发布的,这是世界上第一条5G信息。

5G 意味着什么?高通CEO史蒂夫·莫伦科普夫说:

5G 将是一种全新的网络,以前所未有的规模、速度和复杂性,连接各种各样的设备。在通向5G 的道路上,数十亿移动设备将与人工智能、自动驾驶、纳米技术等跨界融合,带来一场前所未有的创新革命。

问题是,前所未有的创新革命,往往意味着大城市前所未有的机会,意味着大城市人口更密集,更多人必须忍受「工作洞」的痛苦。

呆在洞里还是逃离?

机会无穷的大城市,早已意味着这样的场景:每天加班,每天一个半小时花在路上,每天到家都疲惫不堪,而且买房安家的希望遥不可及。

生活和工作犹如跳进一个洞穴。在洞穴中,你只能发疯咬牙坚持劳动,几年后爬出来喘口气。这就是人类学家项飙提出的一个概念:工作洞。

以往,工作洞的典型是农民工,他们咬牙忍受一年,春节才得与亲人聚首十天,跳进工作洞,不是为了成为在沿海城镇打工的居民,而是为了攒钱早日逃离。

今天,年轻人大量涌进大城市,交通拥堵、房价飞涨、教育、医疗资源随之紧张,大城市的痛苦指数迅速飙升。更要命的是,高昂的房价,让年轻人安家无望。大量城市白领精英也掉进工作洞。

● 牛津大学的项飙提出了「工作洞」理论:人们像掉进洞里一般拼命工作,为的是有朝一日从洞里爬出来享受人生

北京西二旗是中国程序员最集中的地方,很多人月薪高得令人发指,每年能拿 14 个月以上工资,他们的收入让无数后辈立志当码农。

但是,他们每天加班到昏天黑地,闲下来只能刷抖音、快进 AV,连爽文都没耐心看,过着月薪四五万却犹如四五千的生活。

如果项目进展顺利,每半年可去一次新马泰无拘无束放飞自我;如果成绩非常优异,公司年会上,还有机会上台与熟悉的面孔合影。

● 2014年1月6日,上海,日本AV女优波多野结衣现身上海某游戏公司年会现场。年会大奖是与波多野结衣「共度春宵」

他们最喜欢挖苦,同时反过来也最喜欢挖苦他们的,是东三环CBD衣着光鲜的白领。他们与码农生活在同样的洞里。

他们妆容精致,但加班时间绝不比码农更少。上下班路上,还得昏昏沉沉听付费知识课,看上去比马云还紧张。

如果项目进展顺利,每半年飞一次日本欧洲和西藏,逛街购物或花痴,自拍时带上半年衣服,让自己在朋友圈里永远悠闲。

北上广深杭的房子,离自己的经济实力越来越远,从有孩子的同事的抱怨中,隐约听闻入托难、找小学难、入中学更难……

西二旗的码农和 CBD 的套装白领,越来越多人的理想,是攒下一笔钱,在文艺或不文艺的小地方,过上可以真正被称为生活的生活。

那些被机会吸引而来,收入远低于码农和套装白领的年轻人,在远超想象的痛苦面前,很容易自我放弃,于是有了逃离北上广,有了佛系的自我安慰。

是的,大城市每一次机会大爆发,都意味着工作洞的强化。

远方的云层中依稀传来 5G 的雷声,是该呆在洞里,还是该逃离?

5G,会带来些什么

每次通讯技术革新,都会大幅提升信息传输速度,但它们带来的变化并不一样。
1G 是第一代移动通信技术模拟蜂窝网络,诞生了身份象征的大哥大,2G是数字网络,手机开始普及。

3G 带来了移动互联网和智能手机,微信和微博等应用工具崛起,速度更快的 4G 诞生后,有了直播和快手、抖音等产品。

每次技术升级,都使手机聚合了更多功能,不但使我们与世界的连接都汇集到手机,它也影响和改变我们与世界的连接方式。

5G 是一次巨大的风口。

5G 手机可能会是什么样子?从两年前,在一些强技术性手机品牌的讨论区,就已经有大量通讯爱好者开始畅想。比如说,主打安卓旗舰市场的一加手机,其论坛里有来自 196 个国家的 500 万名深度科技爱好者,从 2016 年起就在反复讨论和期待 5G 手机。

这样建立起的社交网络在全球培养起一大批狂热的手机爱好者。它不止是用户售后问答论坛,更变成了一个全员参与研发的线上实验室,一个凝聚力极强的社群。

● 一加 OnePlus6 在巴黎的预售现场。深度科技社群是新技术讨论的发源地,也是销售的源动力

因此,从机型到通讯支持,国产终端商一直走在世界 5G 的前列。

前几天,高通发布了骁龙 855 芯片,不仅能支持千兆 5G 网络,还能支持沉浸式扩展现实。一加明年将发布的 5G 旗舰手机就会采用这款芯片。

手机芯片的原理,有点像一个用于上网的「猫」,加上一台微型电脑。为了适应 5G 的通讯标准和处理更大的数据量,这两部分都需要在现有基础上升级。

● 一块手机芯片中的功能单元。高端芯片,如骁龙800系列,是旗舰手机的标配,也是很多发烧友购机的主要参考指标

这些全新的手机,最先改变的,或许是我们的交互方式。

手机的发明是为了让人们无需面对面也能交流。但是,之所以创业者们需要在咖啡馆见面交流,是因为网速的限制,决定了手机只能提供语音、文字、图片和严重延迟的视频,它根本无法取代面对面。

而 5G 理论上峰值每秒 10G 的网速,会让真正的视频交互成为可能,它对业态的影响,会是迅速颠覆掉今天移动互联网的生态格局。譬如腾讯阻击短视频平台,就是因为微信是基于 3G 的平台,必然会被基于 5G 的新平台取代。

● 带上VR设备,拨通视频电话,不同空间的两个人就可以面对面交流。这项技术来自微软,在 5G 的支持下,有望降低成本、走出实验室

除了手机迭代和围绕着手机的生态,5G 还会在云技术、物联网、无人驾驶技术和 VR 上改变现有面貌。

譬如无人驾驶。安全性是自动驾驶的瓶颈。5G 支持机器对机器通信,低延迟的特性能够让车与车之间对话的「间歇」下降到毫秒级别,真正实现瞬时交流。

譬如 VR 。IT巨头们这些年在VR研发上虽投入巨资,但可怕的卡顿和延迟,使得它很难产品化,而 5G 则从底层上为VR进步提供了革命性的基础。

不过,在可以预见的未来,我们还无法想象会有一种智能计算平台,能取代今天的手机,更大的可能,是随着技术进步,更多功能被集成到手机上。

所以,5G 对我们影响最大的,还是手机。

本质上,互联网是人与人之间的连接,当 5G 技术出现后,它是否会重建一种连接方式,使我们在追逐机会时,不再痛苦不堪地扎堆挤在一起?

重新定义人的连接之后

年轻人在大城市扎堆,因为它有公共资源和发展机会两大独特优势。

公共资源富集在大城市,是全世界普遍现象:发达的医疗、教育、文娱基础设施,以及丰富而多元化的生活方式。

不过,互联网的迅猛发展,使图书馆、博物馆、展览馆、音乐厅等典型文化设施,越发变得只剩象征意义,实际功能更像是仓库。

而 5G 带来的远程视频实时交互,则会大幅削弱大都市先进医疗、教育资源的优势。

今天,大城市最稳固的优势,是人的聚集效应。

大都市几乎都是工业化的产物。它们大都临近河流、海岸、湖泊,或其他天然交通便利,利于现代工业的规模化生产。

但是,以大都市为中心的铁路、公路、航空网发达到一定程度后,无论是欧美发达国家,还是中国,都出现了工业不断迁出现象。

● 硅谷平面图。大城市不再是创新的必要条件,人的集中才是

大都市的规模效应,不再是物的汇集,而是人的汇集,其优势产业都是需要面对面交流和高频沟通的产业:文化、娱乐、科研、金融贸易和各种创意产业。

今天,不同行业和机会在北京、杭州、深圳、上海的高度富集,与其说是产业的集中,不如说是人才的集中,便于人们随时连接,碰撞出火花。

举几个直观的例子:

拥挤、混乱而富有生活气息的五道口和望京,是最不像北京的地方,但梦想家无论是找地方碰出火花,还是撸起衬袖就干,这里是北京最便利的地方。

马路极为宽阔、建筑齐整的张江高科技园区,是最不像上海的地方,虽然它与大学园区安排得很近,但这片特别北京的地方,只适合成规模企业入驻。

而浦东陆家嘴金融中心建成之初,你会发现,若有个主意想和对面写字楼的人交流,会为到底是打车,还是绕道步行两公里犯愁,它不像曼哈顿,下楼就可以找个咖啡馆。

● 浦东大桥附近的交通。城市的楼群密集并不能拉近距离,基础设施的不完善反而会人的连接构成阻碍

但是,5G 或将终结这一切。

4G 技术的出现,已经出现了行业的分散——直播这个文创行业最大的新增市场,主播们破天荒地分散在各自的城市,并不像 3G 时代的内容一样,扎堆聚集在一个地方。

5G 重新定义人的连接,必将改变通讯技术落后造成的人们必须扎堆居住的格局。
做视频拍摄和剪辑的人,扎堆住在五环外的京通快速路南,是因为接个活,拿一块硬盘跑隔壁拷贝素材,都不用打车甚至换鞋。

但是,5G 时代,网速比 USB3.0 的传输速度要快出几十倍,电话里说不清的,直接用 5G 手机视频实时交流——视频信号质量比今天微信视频或直播要高出几十倍。

是的,如果我们并不在一个空间,却能实时发起会面,并实时分享足够多的信息——几乎相当于两个人处在同一空间时,很多行业就不必人们都呆在一个城市,甚至是一个城区。

5G 会建立更好的的连接,一定程度上能平衡大城市在空间接近上的优势,帮助更多人逃离北上广的工作洞,在自己喜爱的地方工作和生活。

因为起点的差异,在中国,互联网=手机,在美国,互联网=手机+PC,在欧洲,互联网=PC。所以,中国手机在世界通讯业发展神速,而一加手机则是5G弄潮儿。

2016 年,一加就组建了 5G 研发团队,在硬件和网络上进行研究和寻求突破,以期为 5G 做好准备。他们专注安卓旗舰机,力求将每款产品打磨到最好。正因为如此,凭借自身的产品品质和良好的用户口碑,一加手机与芯片龙头高通、英国通讯巨头EE等强力伙伴密切合作,将于 2019 年率先推出欧洲第一台商用 5G 手机。

有人看到 5G 惊人的速度,第一反应是网费会不会贵到房租都供不起。答案是不会,因为不限量是通讯的趋势。

在拨号上网时代,即便宽带也要按流量计费,随着网络建设密度升高,增加一个 G 流量的成本越来越低。在当下,宽带已无需考虑流量,畅用无阻。

同样,随着无线通讯网络越建越好,流量会越来越向当今的宽带、WI-FI 靠拢,关键词不再是「跑」和「耗」,而是自如的使用体验。在 4G 时代,国内外已经有不少通讯商推出了包月「不限量」套餐。5G 上线之后,动辄十几个 G 的大视频、虚拟现实游戏,一定会推动流量计费向真正的「不限量」前行。

事实上,有了 5G 之后,会是这样的新场景:

在西二旗当码农的你,或是在东三环当白领的你,不会再苦于晚上十二点半突然有个 idea 想交流,却找不到咖啡馆,甚至找不到撸串的地摊。

即使你住在大理,也可以拿出一加手机,联上呆在婺源的哥们,你们俩都坐在各自的泡面盒堆当中,不用担心咖啡馆里的偷听,畅谈 5G 时代自动驾驶与共享汽车的创意。

只有不必像蚂蚁一样扎堆在大都市,同时又可以通过新技术重建连接,一样抓住机会,我们才能摆脱买不起房住不起房的痛苦,乃至爬出「工作洞」。

来源:大象公会


 

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